Cận cảnh cao ốc ‘đội thêm’ 33 tầng ‘xé nát’ quy hoạch ở Hà Nội

Tại dự án này, UBND TP. Hà Nội 1 lần điều chỉnh quy hoạch, Sở Quy hoạch – Kiến trúc điều chỉnh 3 lần tổng mặt bằng, phương án kiến trúc sai quy định của pháp luật. Cụ thể các chỉ tiêu được điều chỉnh như sau: Hệ số sử dụng đất từ 1,24 lần thành 4,3 lần, thành 1,92 lần, thành 6 lần, rồi thành 13,4 lần; mật độ xây dựng từ 31% thành 39,2%, thành 31%, thành 40%, rồi thành 40,05%; tầng cao tối đa từ 6 tầng thành 21, 30, 36 rồi thành 39 tầng; chức năng từ thương mại – dịch vụ công cộng điều chỉnh thành công cộng thành phố, thành trung tâm thương mại – dịch vụ cao cấp – nhà ở cho thuê rồi thành trung tâm thương mại – dịch vụ cao cấp – nhà ở, dân số tăng thêm 912 người (tạm tính 228 căn x 4 người/căn).

Đáng chú ý, UBND TP. Hà Nội đã cho phép Handico6 chuyển mục đích sử dụng 5.230 m2 đất ô C1 từ Trung tâm Thương mại – dịch vụ công cộng sang Trung tâm Thương mại – dịch vụ công cộng và nhà ở cho thuê (thuê đất 50 năm); tiếp tục điều chỉnh 2.088 m2 để xây dựng công trình Trung tâm Thương mại – dịch vụ công cộng và nhà ở, giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất lâu dài là điều chỉnh không thuộc các trường hợp được điều chỉnh, điều chỉnh không đánh giá mức độ ảnh hưởng do tăng mật độ dân số gây áp lực hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, vi phạm Điều 47, Điều 48 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

Về giấy phép xây dựng của dự án Diamond Flower Tower, bản vẽ cấp phép thể hiện từ tầng 2 đến tầng 5 văn phòng cho thuê là sai với phương án kiến trúc được chấp thuận tại văn bản số 2966 ngày 26/8/2011. Thanh tra Bộ Xây dựng nêu rõ, trách nhiệm thuộc về Sở Xây dựng, Handico 6 và đề nghị Sở Xây dựng kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân có vi phạm.

Thanh tra Bộ Xây dựng cũng cho biết, các hành vi vi phạm của chủ đầu tư đã được Thanh tra Sở Xây dựng kiểm tra, quyết định xử phạt, báo cáo UBND TP. Hà Nội nhưng đến thời điểm thanh tra (tháng 9/2020) chưa xử lý triệt để.

Đơn cử như chủ đầu tư sử dụng khoảng 1.211 m2 làm văn phòng làm việc tại tầng L1 kỹ thuật; sử dụng 247 m2 sàn, trong đó 163 m2 sàn lửng kết cấu theo làm dịch vụ ăn uống tại tầng L2 kỹ thuật; mở rộng sàn lửng tầng B2 khoảng 1.500 m2 bằng tấm bê tông trên hệ dầm thép để xe máy…

Trước những vi phạm nêu trên, Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP. Hà Nội, Sở Xây dựng, UBND quận Thanh Xuân theo thẩm quyền tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức cá nhân có vi phạm. UBND TP. Hà Nội chỉ đạo các sở ngành, UBND quận Thanh Xuân xử lý dứt điểm các vi phạm tại dự án Diamond Flower Tower.

Theo ghi nhận, Diamond Flower Tower đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2015. Nằm giữa “rừng” cao ốc, tòa nhà này cao bậc nhất quận Thanh Xuân. Giá bán căn hộ tại dự án dao động 40-50 triệu đồng/m2.

Khám phá quần thể lâu đài “trực thăng” giữa cánh đồng làng ở Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc: Nội thất ốp gỗ, dát vàng, thợ từ Huế ra xây, hồ cá Koi 300 con

Theo Trọng Hiếu

Nhà đầu tư

Related posts:

‘Băm nát’ quy hoạch đường Lê Văn Lương: Đất quân đội, quốc phòng thành cao ốc Ông Putin nói Nga ‘nghiền nát’ vũ khí Ukraine Nghề la hét, nói cười kiếm hàng triệu đô ở Nhật Bản: Giấu mặt nhưng vẫn canh cánh nhiều nỗi lo Cú “lội ngược dòng” ngoạn mục của đồng rúp sau khi bị Tổng thống Mỹ Biden chế giễu là “đống đổ nát”, EU sẽ phải tìm giải pháp khác nếu vẫn muốn “tấn công” đồng tiền của Nga Người phụ nữ biến ôtô cũ nát thành xe điện Cảnh đối lập của 2 bán đảo ở TP. HCM: Nơi là “đất vàng”, nơi vẫn toàn đồng ruộng Bộ đôi quỹ VNM ETF và FTSE Vietnam ETF bị rút vốn mạnh ngay trước thềm cơ cấu danh mục quý 1 Chính Netflix cũng không biết phân biệt các tài khoản chia sẻ như thế nào, kế hoạch thu thêm phụ phí khó càng thêm khó