Năm Bảy Bảy chào bán 50 triệu cổ phiếu cho cổ đông giá 15.000 đồng

Nghị quyết HĐQT Đầu tư Năm Bảy Bảy ( HoSE: NBB ) vừa thông qua việc chào bán 50,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 2:1, tức cổ đông sở hữu 2 cổ phiếu sẽ được quyền mua 1 cổ phiếu mới). Giá bán là 15.000 đồng/cp, thấp hơn 22% so với thị giá cổ phiếu NBB chốt phiên ngày 19/9. Trường hợp cổ phiếu không phân bổ hết hoặc cổ phiếu lẻ sẽ được chào bán cho Tổng Giám đốc công ty với giá 16.500 đồng/cp.

Nếu thành công, tổng số tiền thu về tối đa là 753 tỷ đồng sẽ được Năm Bảy Bảy đầu tư vào khu dân cư Sơn Tịnh – Quảng Ngãi tại phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Đông, thành phố Quảng Ngãi và bổ sung vốn hoạt động. Như vậy, vốn điều lệ công ty có thể tăng từ 1.220 tỷ đồng lên 1.722 tỷ đồng.

Lần gần nhất công ty huy động vốn từ cổ đông là tháng 8/2017 khi chào bán gần 32 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp. Tỷ lệ phát hành 50%, công ty tăng vốn lên 960 tỷ đồng. Đến 2018 và 2019, Năm Bảy Bảy tiếp tục tăng vốn lên hơn 1.000 tỷ do phát hành cổ phiếu chuyển đổi trái phiếu.

Cổ phiếu NBB chốt phiên ngày 19/9 có giá 19.200 đồng/cp, giảm hơn 45% tính từ vùng giá tháng 4 và giảm 57% so với đầu năm.

Năm Bảy Bảy hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với các dự án như Diamond Riverside, NBB II, NBB Garden III tại TP HCM, De Lagi tại Bình Thuận, Sơn Tịnh tại Quảng Ngãi và Đồi Thủy Sản tại Quảng Ninh. Trong đó, dự án NBB II và NBB Garden III đang hoàn tất thủ tục đầu tư, De Lagi đang thực hiện đền bù và xây dựng hạ tầng, Sơn Tịnh đang triển khai xây dựng và kinh doanh, các dự án còn lại đã hoàn tất bàn giao.

Năm nay, công ty lên kế hoạch tổng doanh thu 800 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 102 tỷ đồng, giảm 67,5% so với thực hiện năm trước. Nửa đầu năm, lợi nhuận chưa đến 2 tỷ đồng, giảm mạnh so con số 163 tỷ cùng kỳ. Nguyên nhân là do các dự án đang trong quá trình tiến hành bồi thường và giải phóng mặt bằng chưa đem lại doanh thu.

Tại thời điểm cuối tháng 6, tổng nguồn vốn 6.337 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu đạt 1.819 tỷ đồng. Công ty có khoản vay ngắn hạn 852 tỷ đồng và vay dài hạn 2.208 tỷ đồng. Tài sản nằm chủ yếu ở các khoản phải thu, hàng tồn kho và chi phí kinh doanh dở dang dài hạn, nguồn tiền và tương đương tiền chỉ 33 tỷ đồng.

Ngoài ra, dòng tiền kinh doanh âm đến 905 tỷ đồng trong nửa đầu năm, gấp nhiều lần con số âm 179 tỷ cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân do công ty tăng mạnh các khoản phải thu và hàng tồn kho.

Mới đây, Năm Bảy Bảy chi 10 tỷ đồng để mua lại trái phiếu trước hạn tại lô trái phiếu phát hành tháng 6/2021, giá trị còn lại đang lưu hành 290 tỷ đồng.

Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi được chấp thuận đầu tư từ năm 2009. Dự án có tổng mức đầu tư là 1.752 tỷ đồng, diện tích hơn 102 ha và được chia thành ba giai đoạn.