Doanh nghiệp bất động sản kín tiếng vừa phát hành gần 2.900 tỷ đồng trái phiếu và mối quan hệ với ‘hệ sinh thái’ Danh Khôi

Doanh nghiệp kín tiếng phát hành gần 2.900 tỷ đồng trái phiếu

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố thông báo của Công ty CP Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát (Hưng Thịnh Phát) về việc hoàn tất phát hành lô trái phiếu HTPCH2327001.

Cụ thể, lô trái phiếu này được Hưng Thịnh Phát phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 28.880 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành là 2.888 tỷ đồng.

Ngày phát hành là 31/12/2023 và ngày hoàn tất là 6/3/2024. Với kỳ hạn 4 năm, lô trái phiếu trên sẽ đáo hạn vào ngày 31/12/2027.

Đây là đợt phát hành trái phiếu đầu tiên của doanh nghiệp này. Chỉ mới thành lập được hơn 2 năm và khá kín tiếng trên thị trường, vì thế Hưng Thịnh Phát gây bất ngờ khi huy động thành công 2.888 tỷ đồng từ kênh trái phiếu.

Theo tìm hiểu được biết, Hưng Thịnh Phát được thành lập vào ngày 13/10/2021; trụ sở chính tại 119 Trương Văn Bang, P.Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức, TP.HCM.

Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp này là 30 tỷ đồng, với 2 thành viên góp vốn là Lâm Kỳ Diệu (70%) và Nguyễn Văn Ngọc (30%).

Thời điểm này, ông Lâm Kỳ Diệu (SN 1974) là Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng Giám đốc, Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Tháng 11/2022, 30% vốn góp tại Hưng Thịnh Phát của ông Nguyễn Văn Ngọc được chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Lệ Thủy.

Đến tháng 12/2023, vốn điều lệ của Hưng Thịnh Phát tăng đột biến lên 940 tỷ đồng. Trong đó, ông Lâm Kỳ Diệu giảm sở hữu xuống còn 2,23%; bà Nguyễn Thị Lệ Thủy 0,96%; ông Nguyễn Đình Ngọc 45,74%; ông Lê Khởi 4,26% và bà Nguyễn Thị Anh Thư 46,81%.

Người đại diện pháp luật của doanh nghiệp là Tổng Giám đốc Nguyễn Đình Ngọc (SN 1974).

Chỉ sau đó 1 tháng, đến tháng 1/2024, Hưng Thịnh Phát tiếp tục tăng vốn lên 1.200 tỷ đồng. Lúc này, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.

Mối quan hệ với “hệ sinh thái” Danh Khôi

Trong số các cổ đông của Hưng Thịnh Phát, ông Lê Khởi được biết đến là anh trai ông Lê Thống Nhất- Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Danh Khôi (MCK: NRC).

Còn ông Nguyễn Đình Ngọc cũng là người có nhiều mối liên hệ với Tập đoàn Danh Khôi.

Theo tìm hiểu, ngoài Hưng Thịnh Phát, ông Ngọc còn là Chủ tịch HĐTV của Công ty Cổ phần Bất động sản ADK. Đây là doanh nghiệp được thành lập vào tháng 12/2020, có trụ sở tại TP.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

Vốn điều lệ ban đầu của doanh nghiệp này là 510 tỷ đồng, cổ đông sáng lập gồm: Nguyễn Đình Ngọc (96,9%); Nguyễn Anh Dũng (0,1%) và Công ty CP Đầu tư Danh Khôi Holdings (3%).

Đến tháng 1/2021, vốn điều lệ của doanh nghiệp là 530 tỷ đồng.

Không những vậy, ông Nguyễn Đình Ngọc còn là cổ đông sáng lập của Công ty TNHH Đầu tư Eden Non Nước cùng với ông Lê Khởi.

Doanh nghiệp này mới chỉ thành lập vào tháng 2/2023, vốn điều lệ là 380 tỷ đồng. Trong đó, ông Lê Khởi nắm giữ 3% còn ông Nguyễn Đình Ngọc sở hữu 97% vốn còn lại.

Quay trở lại với Hưng Thịnh Phát, bà Nguyễn Thị Anh Thư -cổ đông nắm giữ 46,81% của Hưng Thịnh Phát, còn được biết đến là Chủ tịch HĐQT, Người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Bất động sản GDK.

Theo đăng ký thay đổi hồi tháng 12/2020, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 340 tỷ đồng; trong đó, bà Anh Thư sở hữu 97% vốn và 3% còn lại thuộc về Công ty CP Đầu tư Danh Khôi Holdings- doanh nghiệp trong “hệ sinh thái” của Tập đoàn Danh Khôi.