Tháng 5/2022: Doanh nghiệp bất động sản rón rén phát hành trái phiếu trở lại

Hiệp hội Thị trường trái phiếu (VBMA) cho biết, trong tháng 5/2022 (tính tới 27/5) có 1 đợt phát hành ra công chúng trị giá 300 tỷ đồng của CTCP Đầu Tư và Thương Mại TNG và 28 đợt phát hành riêng lẻ trái phiếu doanh nghiệp với giá trị 15,681 tỷ đồng.

Phần lớn giá trị phát hành trong tháng 5 thuộc về nhóm ngân hàng thương mại với 12.829 tỷ đồng, chiếm 80,3% tổng giá trị phát hành. Trong đó, Ngân hàng Phương Đông có giá trị phát hành lớn nhất với 2.600 tỷ đồng (chiếm 16,2% tổng số phát hành) với 2 đợt phát hành trái phiếu kỳ hạn 3 năm, tiếp nữa là BIDV với 1.850 tỷ đồng (chiếm 11,6% giá trị phát hành).

Nhóm dịch vụ lưu trú đứng ở vị trí thứ hai với 1.617 tỷ đồng, chiếm khoảng 10,1% tổng giá trị phát hành. Trong đó, Công ty cổ phần Sunbay Ninh Thuận có giá trị phát hành lớn nhất (900 tỷ đồng).

Trong tháng 5, đã có một số doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trở lại nhưng số lượng ít. Ví dụ, Công ty TNHH Đầu tư tư và kinh doanh địa ốc Mỹ Phú phát hành 700 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ vào ngày 17/5/2022; Hội An Invest cũng tiến hành một số đợt phát hành riêng lẻ trong tháng 5, đượt nhiều nhất là 300 tỷ đồng, Bất động sản An Gia cũng phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ ngày 12/5, Công ty cổ phần Long thành Riverside phát hành 105 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trong tháng chia àm 2 đợt…

Tính chung 5 tháng đầu năm, giá trị phát hành trái phiếu ra công chúng từ đầu năm là 8.996 tỷ đồng, tăng 11,2% và chiếm tỷ trọng 8,6% tổng giá trị phát hành. Giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ là 95.672 tỷ đồng, giảm 26,5% và chiếm khoảng 91,4% tổng giá trị phát hành.