Chủ dự án The Holiday Ha Long bị xử phạt vì ‘ém’ thông tin liên quan trái phiếu

Chánh Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa công bố Quyết định số 376/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Khách sạn Vịnh Hạ Long số tiền là 92,5 triệu đồng do vi phạm công bố thông tin.

Cụ thể, Khách sạn Vịnh Hạ Long không gửi nội dung công bố thông tin cho Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đối với các tài liệu: Tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện nǎm 2022.

Đồng thời, Công ty gửi nội dung công bố thông tin cho HNX không đúng thời hạn đối với các tài liệu: BCTC năm 2021, Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021, BCTC bán niên 2022, Tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2022, Tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu nǎm 2022, BCTC nǎm 2022, Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2022.

CTCP Khách sạn Vịnh Hạ Long có địa chỉ tại đường Hạ Long, Khu V, phường Bãi Cháy, TP.Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Công ty được thành lập năm 2011, vốn điều lệ 121 tỷ đồng, lĩnh vực hoạt động kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản; xây dựng nhà các loại; xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác…

Người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Bá Tiến. Ông Tiến hiện còn là người đại diện cho một số doanh nghiệp khác như CTCP Tư vấn đầu tư Tài chính Toàn Cầu; CTCP Du lịch Việt Nam – Hà Nội; Công ty TNHH TWX Việt Nam…

Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án The Holiday Ha Long gồm 1 tòa tháp cao 39 tầng, dự kiến cung cấp 156 phòng khách sạn và 510 căn hộ condotel, từ căn hộ studio đến căn hộ duplex. Tổng mức đầu tư của dự án là 800 tỷ đồng, trong đó 20% (160 tỷ đồng) là vốn của nhà đầu tư và 80% (640 tỷ đồng) là vốn vay và huy động hợp pháp.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 26/04/2019 với quy mô ban đầu hơn 4.100m2. Sau khi điều chỉnh chủ trương vào ngày 25/3/2020, diện tích dự án tăng lên 5.502m2, trong đó phần giao thêm 1.363m2 để làm cây xanh và tiểu cảnh, sau đó bàn giao lại cho TP.Hạ Long quản lý.

Về tình hình kinh doanh, Khách sạn Vịnh Hạ Long lỗ sau thuế 944 triệu đồng trong nửa đầu năm 2024, giảm nhẹ so với mức lỗ gần 1,4 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 30/6/2024, vốn chủ sở hữu của Khách Sạn Vịnh Hạ Long ở mức 143,4 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 6,81 lần, tương đương tổng nợ gần 977 tỷ đồng, trong đó có gần 250 tỷ đồng dư nợ trái phiếu.

Toàn bộ dư nợ trái phiếu này thuộc về mã HLHCH2125001, phát hành ngày 2/8/2021 với kỳ hạn 48 tháng, lãi suất cho 2 kỳ tính lãi đầu tiên cố định 11%/năm và sau đó được thả nổi.

Mục đích phát hành lô trái phiếu nhằm bổ sung nguồn vốn cho dự án The Holiday Hạ Long. Trong nửa đầu năm 2024, công ty đã thanh toán hơn 12,8 tỷ đồng tiền lãi lô trái phiếu trên.